Terrenos en Venta en Buenavista, Pasaje, El Oro
Menos por m²$34/m²$104/m² menos que esta (75.7%)
a 1.89 km
746 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 580 m²
Calle Principal Los Vergeles, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
580 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: Carlos Coronel EN VENTA TERRENO EN MACHALA, CDLA. LOS VERGELES Ponemos a disposición un amplio terreno en uno de los sectores con mayor proyección en el mercado inmobiliario, precisamente en la Cdla. Vergeles, Norte de Machala. Con proyección de Habitacional! El sector cuenta con todos los servicios básicos, facilidad de acceso, ya que se encuentra a pocos metros del Avenida Principal de ingreso al Sector DETALLES: Área total: 580 m2 Frente: 20 m Fondo: 29 m PRECIO: $80.000 SIN GRAVAMEN! CONTACTO: Ver datos
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $55.987
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $55.987
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $55.987
- Diferencia
- $24.013 más42.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$138/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $105 por m². Este anuncio pide $138, por encima de esa franja.
$34/m²$241/m²
- esta · $138/m²
- mediana · $97/m²
- franja habitual · $97–$105/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta / Santa Ana, Via Limon en Machala, El Oro
Menos por m²$97/m²$41/m² menos que esta (30%)
a 1.26 km
144 m²
Terreno en Venta / Santa Ana, Via Limon en Machala, El Oro
Menos por m²$97/m²$41/m² menos que esta (30%)
a 1.26 km
144 m²
Se Vende Terreno Cdla Bellos Horizontes en Machala, El Oro
Menos por m²$105/m²$33/m² menos que esta (24.1%)
a 1.69 km
390 m²
Venta de Terreno Macrolote, por El Hotel Oro Verde, Machala, El Oro
Más por m²$241/m²$103/m² más que esta (74.5%)
a 1.51 km
16.617 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Principal Los Vergeles, Norte de Machala, Machala, El Oro
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