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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 390 m²

Bello Horizonte, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$40.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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390 m²superficie

Descripción

AGENTE REMAX 100: Alex Flores Terreno en venta en Cdla. Bellos Horizontes I cerca de Av. Montgomery Sánchez Una excelente oportunidad para construir desde cero en una zona residencial consolidada, con acceso rápido a una de las avenidas principales de la ciudad y todos los servicios listos para iniciar tu proyecto sin contratiempos. A pocos metros de la Av. Montgomery Sánchez Datos clave: - Superficie: 390 m² - Frente: 20 m - Fondo: 19,50 m Características destacadas: - Relleno - Terreno listo para construir - Zona urbana con entorno residencial - Acceso inmediato a vías principales - Servicios básicos disponibles Condición: Papeles en regla Agenda tu visita y conoce el potencial de este terreno. CONTACTO: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $40.800mediana de comparables $45.720

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Se pide
$40.800
A la mediana de comparables
$45.720
Diferencia
$4.920 menos10.8% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$105/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $230 por m². Este anuncio pide $105, dentro de esa franja.

$94/m²$241/m²
  • esta · $105/m²
  • mediana · $117/m²
  • franja habitual · $97–$230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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