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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 160 m²

Matices Frente al C.c. El Dorado, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de Casa en Urbanización Matices – Últimas Etapas propiedad ubicada en una de las zonas más tranquilas y privadas de Matices, frente al C.C. El Dorado y junto a escuelas, oficinas y plazas comerciales. Características de la propiedad: Terreno: 160 m² Construcción: 140,79 m² 3 habitaciones (2 comparten baño) En la parte alta hay una habitación pequeña o estudio ideal para oficina o área de lectura Habitación de servicio con baño Patio parcialmente cubierto, con cerámica en toda el área Incluye aires acondicionados, lámparas y focos instalados Características de la urbanización: Doble garita de acceso y seguridad 24/7 (guardianía diurna y nocturna) Área social completa: piscina para adultos y niños, club social y zona cercada para eventos Alicuota: $55 No cuenta con centro comercial interno, lo que le da un entorno más privado y residencial Propiedad con 18 años de antigüedad, bien mantenida y con una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan confort, privacidad y fácil acceso a servicios.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $164.938

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$164.938
Diferencia
$9.938 menos6% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$969/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $812 y $1.157 por m². Este anuncio pide $969, dentro de esa franja.

$187/m²$1.555/m²
  • esta · $969/m²
  • mediana · $1.031/m²
  • franja habitual · $812–$1.157/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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