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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 120 m²

Daule, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Vendo casa en urbanizacion valles del norte Tu primer hogar te espera en Valle Norte Comodidad, seguridad y espacio para crecer. Equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y un estilo de vida moderno Esta casa a estrenar en la exclusiva Urbanización Valles del Norte Daule, terreno ideal para futuras ampliaciones, esta propiedad te brinda todo lo que necesitas para empezar a construir tu patrimonio familiar. Situada en una de las zonas de mayor desarrollo y plusvalía en el Norte de Daule, con rápido acceso a vías principales, plazas comerciales, supermercados y servicios. Vivirás lejos del caos, pero a minutos de todo lo que importa." La zona permite una conexión fluida con Guayaquil y Samborondón a través de vías principales y nuevos puentes. Esto facilita el traslado diario sin tener que lidiar con el tráfico pesado del centro de la ciudad. Área de terreno: 120 m² Con un amplio patio posterior ideal para tus reuniones familiares, área de BBQ o para expandir tu hogar en el futuro. Área de construcción: 41 m² eficientemente distribuidos para aprovechar cada espacio.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.000mediana de comparables $123.703

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Se pide
$68.000
A la mediana de comparables
$123.703
Diferencia
$55.703 menos45% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$567/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $873 y $1.157 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.

$187/m²$1.555/m²
  • esta · $567/m²
  • mediana · $1.031/m²
  • franja habitual · $873–$1.157/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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