
Tu Casa en Urbanización Cerca Al Mar. Olinas del Mar / D1, Manabí
Menos por m²$47/m²$1.143/m² menos que esta (96%)
a 1.08 km
De venta amplia casa rentera de 3 pisos ideal para inversión comercial y para habitar, cerca de farmacias, ferreterías, escuelas, colegios, mercado. En la planta baja encontraremos cuatro locales comerciales con acceso independiente, perfectos para negocios, oficinas o tiendas, ubicados a pie de calle de flujo peatonal y vehicular. En el primer piso alto tenemos un departamento espacioso, sala, comedor , cocina tres dormitorios con sus baños completos y privados y un cuarto de estudio. En el segundo piso tenemos un área abierta, luminosa ideal para eventos, construir oficinas, departamentos. En el tercero y ultimo piso tenemos una terraza con vista despejada para eventos, reuniones sociales o ampliación futura. Esta propiedad posee espacios habitacionales y comerciales en una ubicación estratégica, generando múltiples fuentes de ingresos. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos al día (agua, luz, alcantarillado) y documentación en regla así como también su área de parqueo R/H For sale: spacious three-story rental house, ideal for commercial investment and residential use, close to pharmacies, hardware stores, schools, and a market. On the ground floor, we find four commercial spaces with independent access, perfect for businesses, offices, or shops, located at street level with pedestrian and vehicular traffic. On the first floor, we find a spacious apartment, living room, dining room, kitchen, three bedrooms with full and private bathrooms, and a study. On the second floor, we find a bright, open area ideal for events, offices, or apartments. On the third and top floor, we find a terrace with unobstructed views for events, social gatherings, or future expansion. This property offers residential and commercial spaces in a strategic location, generating multiple sources of income. The property has all basic services (water, electricity, sewage) and is fully serviced, as well as its own parking area R/H
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $169.784
Ver análisis completoMediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.190/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $441 y $905 por m². Este anuncio pide $1.190, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$47/m²$1.143/m² menos que esta (96%)
a 1.08 km

$408/m²$783/m² menos que esta (65.7%)
a 1.89 km

$707/m²$484/m² menos que esta (40.6%)
a 1.84 km

$941/m²$249/m² menos que esta (20.9%)
a 1.36 km

$1.386/m²$195/m² más que esta (16.4%)
a 1.54 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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