Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Menos por m²$15/m²$70/m² menos que esta (82.4%)
a 1.86 km
30.067 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Montecristi · 766 m²
Vía Montecristi, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
Precio
$65.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
766 m²superficie
Descripción
Hermoso Terreno en la Espectacular Urbanización Montecristi Golf Resort & Villas, Sub etapa 5, con linda vista directa al Campo de Golf, doble acceso. Línea de fábrica: Cos 50%, Cus 100%. Precio de Oportunidad Ubicado a 15 minutos de la Ciudad de Manta, en una de las mejores urbanizaciones del sector, con extraordinarias áreas comunales tipo club como: * Campo de golf. * Piscinas. * Areas de BBQ (cabañas). * Salones para eventos. * Canchas de basket, futbol, tenis. * Juegos infantiles. * Hectareas de area verde e incluso hotel Resort.
Terrenos en venta en MontecristiAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.546
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.000mediana de comparables $25.546
Ver análisis completo- Se pide
- $65.000
- A la mediana de comparables
- $25.546
- Diferencia
- $39.454 más154.5% más por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $15 y $70 por m². Este anuncio pide $85, por encima de esa franja.
$15/m²$126/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $33/m²
- franja habitual · $15–$70/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Menos por m²$15/m²$70/m² menos que esta (82.4%)
a 1.86 km
30.067 m²
Lote de Terreno en Venta en Urbanizacion Vista Al Cerro, Manabí
Menos por m²$52/m²$33/m² menos que esta (39%)
a 1.1 km
1.063 m²
Venta de Lote de 709 m² Club de Golf Montecristi, Urbanización Colinas de Kapok, Manabí
Más por m²$126/m²$41/m² más que esta (47.9%)
a 1.47 km
709 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Montecristi, Norte de Montecristi, Montecristi, Manabí
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