$450.000
Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Menos por m²$15/m²$49.985/m² menos que esta (100%)
a 1.98 km
30.067 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$100.000
Montecristi, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Montecristi · 2 m²
Terreno en Montecristi Sector Los Bajos, Manabí
Terreno 2ha en sector Los Bajos, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta2 m²Negociable
Terreno en venta • $100.000 • Área 2 m² • En Montecristi, Manabí
Características
2
m² total
Descripción
Ubicado a 30 minutos de Manta, esta propiedad cuenta con 2 hectáreas y es apta para proyectos agrícolas o para uso residencial como quinta. El terreno es plano y dispone de agua y luz, no cuenta con alcantarillado pero si cuenta con pozo séptico. Se beneficia de su cercanía a la vía principal (a 500 metros) pero mantiene su privacidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $181
- Diferencia
- $99.819 más
- 55130.3% más por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50.000/m²
$15/m²$50.000/m²
- esta · $50.000/m²
- mediana · $91/m²
- franja habitual · $24–$115/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 42 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Terreno en Venta, Los Bajos de Montecristi, Manabí
Menos por m²$15/m²$49.985/m² menos que esta (100%)
a 1.98 km
30.067 m²
$55.000Lote de Terreno en Venta en Urbanizacion Vista Al Cerro, Manabí
Menos por m²$52/m²$49.948/m² menos que esta (99.9%)
a 0.97 km
1.063 m²
$89.000Venta de Lote de 709 m² Club de Golf Montecristi, Urbanización Colinas de Kapok, Manabí
Menos por m²$126/m²$49.874/m² menos que esta (99.7%)
a 1.5 km
709 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno 2ha en sector Los Bajos, Sur de Montecristi, Montecristi, Manabí
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