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Datos del mercado de Montecristi

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montecristi?

Precio promedio de $78/m² sobre 79 propiedades en venta activas. Actualizado el 19 de septiembre de 2026.
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Precio mediano por m²
$80/m²
Promedio $78/m²
Propiedades analizadas
79
Precio mediano
$85.000
Promedio $423.996
Área mediana
1.036 m²
Promedio 57.890 m²
Antigüedad media del anuncio
49 días
Valores extremos excluidos
13
Lectura del mercado

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Revisa sectores, tipos de propiedad y cambios observados dentro de la misma ciudad.

Precio por m² según sector en Montecristi

La línea marca la mediana de Montecristi, $80/m².

Calle Desconocida S/N (6)$64/m²
Montecristi Golf Club (4)$124/m²
Leónidas Proaño (3)$77/m²
San Jose (3)$103/m²
Bajos de Montecristi (2)$29/m²
Los Bajos Montecristi (2)$15/m²
Montecristi Golf Resort & Villas (2)$104/m²
Vía Montecristi (2)$56/m²

Por tipo de propiedad

Terrenos

73 anuncios

$70/m²

Casas

4 anuncios

$200/m²

Cómo leer estos datos

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad.

Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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Sectores con inventario

Calle Desconocida S/N$64/m²6 anuncios
Montecristi Golf Club$124/m²4 anuncios
Leónidas Proaño$77/m²3 anuncios
San Jose$103/m²3 anuncios
Bajos de Montecristi$29/m²2 anuncios
Los Bajos Montecristi$15/m²2 anuncios
Montecristi Golf Resort & Villas$104/m²2 anuncios
Vía Montecristi$56/m²2 anuncios
Antes de comparar

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montecristi en 2026?

El metro cuadrado en Montecristi cuesta en promedio $78, calculado sobre 79 propiedades en venta activas publicadas en Geo Propiedades Ecuador a septiembre de 2026. Es un 90 % menos que el promedio nacional, que está en $806 por metro cuadrado sobre 17.253 propiedades. Dentro de la ciudad la diferencia entre sectores pesa más que la diferencia entre ciudades: Montecristi Golf Club promedia $124 por metro cuadrado, frente a los $78 de Montecristi entera. La propiedad promedio en venta en Montecristi pide $423.996 por 57.890 metros cuadrados de área, una cifra que arrastran los terrenos: el precio por metro de un departamento y el de un lote no son comparables. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas, y no sustituyen un avalúo profesional. El cálculo usa solo anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico.

¿Cuál es el sector más caro de Montecristi?

Entre los sectores con inventario comparable, Montecristi Golf Club registra el precio promedio más alto de Montecristi: $124 por m² sobre 4 propiedades.

¿Cómo se calculan estos precios?

Muestra: propiedades en venta activas con precio y área válidos, publicadas en Geo Propiedades Ecuador. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas. Los extremos se excluyen con el método IQR. La evolución compara las altas de los últimos 90 días con las de los 90 anteriores, así que contrasta cohortes distintas de anuncios y no la variación de precio de un mismo inmueble. La antigüedad media del anuncio cuenta los días desde que el anuncio entró en esta base de datos y solo sobre los que siguen activos: no mide cuánto tarda en venderse una propiedad. Los valores son referenciales y no sustituyen un avalúo profesional.

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