Vende Terreno Esq. Machala, Cdla. Terranova, El Oro
Menos por m²$94/m²$147/m² menos que esta (60.9%)
a 1.31 km
157 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Machala · 270 m²
Avenida Ferroviaria, Sur de Machala, Machala, El Oro
Precio
$65.020
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
270 m²superficie
Descripción
AGENTE REMAX 100: Glenda Astudillo Se vende terreno con servicios básicos en la Urbanización Cruz María de Machala Ubicado en el mejor lugar y con mejor proyección de la ciudad, a pocos metros de la Avenida Ferroviaria, frente a la vía proyectada por el GAD Machala, que conecta la Ferroviaria con la Avenida 25 de Junio, (calle que pasa por Orocity 4 y Orocity 5) y sale a Deprati. Dimensiones: Norte: 16.64 m2 Sur: 15,24 m2 Este: 17,00 m2 Oeste: 17,06 m2 vía proyectada por el GAD Machala Total: 270.92 m² Urbanización Cruz María manzana D solar 7 y 8 - Servicios básicos - Papeles en regla - Zona residencial - Tierra dulce - Zona de alta plusvalía Financiamiento con BIESS y cualquier institución financiera Precio: $65.020,00 Contáctame para más información y asegura tu inversión. CONTACTO: Ver datos
Terrenos en venta en MachalaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.020mediana de comparables $62.100
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $65.020mediana de comparables $62.100
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- $65.020
- A la mediana de comparables
- $62.100
- Diferencia
- $2.920 más4.7% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$241/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $97 y $374 por m². Este anuncio pide $241, dentro de esa franja.
$94/m²$654/m²
- esta · $241/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $97–$374/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
170 m²
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Más por m²$376/m²$135/m² más que esta (55.9%)
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Más por m²$654/m²$413/m² más que esta (171.4%)
a 1.15 km
6.120 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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