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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 117 m²

Racar Plaza, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa casa de dos plantas, ideal para una familia que busca comodidad, buena distribución y espacios funcionales. La propiedad cuenta con 130 m² de construcción sobre un terreno de aproximadamente 117 m² (6,50 x 17 m). Dispone de áreas sociales cómodas, dormitorios amplios y espacios complementarios que brindan practicidad para el día a día. DISTRIBUCIÓN: PRIMERA PLANTA: Sala, Comedor, Cocina con encimera y extractor de olores, 1 baño social, Bodega, Lavandería, Patio frontal 2 garajes SEGUNDA PLANTA: Hall, 3 dormitorios, Dormitorio máster con baño privado, 1 baño compartido CARACTERÍSTICAS: Área de Construcción: 130 m² Área de Terreno:117 m² (6.50X17)

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.000mediana de comparables $73.492

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Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$73.492
Diferencia
$65.508 más89.1% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.188/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $796 por m². Este anuncio pide $1.188, por encima de esa franja.

$465/m²$1.467/m²
  • esta · $1.188/m²
  • mediana · $628/m²
  • franja habitual · $564–$796/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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