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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 171 m²

Racar, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$122.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en Venta – Sector Subida a Racar, Cuenca Descubra esta atractiva propiedad ubicada en el tranquilo y residencial sector de Racar, dentro de una urbanización privada que brinda seguridad y confort. Con un área total de 171 m², la vivienda se distribuye en tres niveles, diseñados para ofrecer funcionalidad y amplitud en cada espacio. Primera planta: Dispone de dos parqueaderos, una acogedora sala, comedor y cocina de concepto práctico. Adicionalmente, cuenta con patio posterior ideal para actividades al aire libre, área de lavandería independiente, bodega y baño social. Segunda planta: Se encuentran tres cómodos dormitorios con excelente iluminación natural. El dormitorio máster incluye baño privado, mientras que las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo. Tercera planta: Amplia buhardilla multifuncional, perfecta para adaptar como sala de estar, estudio, área de entretenimiento o dormitorio de huéspedes. Este nivel también cuenta con una bodega adicional. La propiedad dispone de todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y gas centralizado. Además, cuenta con calles asfaltadas que garantizan un acceso cómodo y seguro. Su ubicación estratégica permite fácil conectividad: a tan solo 2 minutos de la Plaza Racar y a 8 minutos de la Av. Ordóñez Lasso, con cercanía a supermercados, panaderías, gimnasios y diversos comercios. Adicionalmente, cuenta con líneas de transporte público a pocos pasos. Precio: $122.000 Antigüedad: 11 años Una excelente oportunidad de inversión que combina ubicación, comodidad y valor. Para mayor información o agendar una visita, contáctenos al Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $100.192

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Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$100.192
Diferencia
$21.808 más21.8% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$713/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $505 y $799 por m². Este anuncio pide $713, dentro de esa franja.

$32/m²$1.467/m²
  • esta · $713/m²
  • mediana · $586/m²
  • franja habitual · $505$799/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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