Departamento de 75 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Colón y Av America
Menos por m²$824/m²$579/m² menos que esta (41.3%)
a 1.89 km
85 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 82 m²
La floresta, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 82M2 en venta La Floresta, sector supermaxi El mismo consta de: - 82M2 con una linda distribución - 2 Habitaciones con clóset - Sala/Comedor - Cocina tipo americano - 2 Baños completos - Área de máquinas - Calefón - Gas centralizado - Ubicado en piso 6 - Hermosa Vista - 1 Parqueadero - Área de lavandería en terraza - 1 bodega El edificio cuenta a su vez con: - Guardianía 24 horas - Elevadores - Edificio con 12 años de construcción - Conserjería - Ubicación estratégica *DEPARTAMENTO DE OPORTUNIDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real state
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $106.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $106.600
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $106.600
- Diferencia
- $8.400 más7.9% más por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.402/m²
De los 526 anuncios comparables, la mitad pide entre $939 y $1.701 por m². Este anuncio pide $1.402, dentro de esa franja.
$824/m²$2.057/m²
- esta · $1.402/m²
- mediana · $1.300/m²
- franja habitual · $939–$1.701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 526 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$2.057/m²$655/m² más que esta (46.7%)
a 0.8 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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