Vendo Departamento Sector Swissotel, Puce/salesiana — Amplio, Tranquilo y con 3 Parqueaderos
Menos por m²$850/m²$1.583/m² menos que esta (65.1%)
a 0.46 km
206 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 74 m²
12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPTO 2 DORMITORIOS EN LA 12 DE OCTUBRE 74.50 METROS CUADRADO DE AREA UTIL 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS 1 PARQUEADERO EL EDIFICIO SE ENCUENTRA CERCA DE SUPERMERCADOS Y ZONA FINACIERA EL EDIFICIO CUENTA CON TERRAZA, BBQ, SAUNA, TURCO, AREA DE LAVADO, CANCHA DE SQUASH Y SALA DE JUEGOS PRECIO DE VENTA 180.000 HABITAT US SA Ver datos - Ver datos – Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $74.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $74.000
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $74.000
- Diferencia
- $106.000 más143.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.432/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $882 y $1.445 por m². Este anuncio pide $2.432, por encima de esa franja.
$850/m²$2.432/m²
- esta · $2.432/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $882–$1.445/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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75 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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12 DE OCTUBRE, 12 de Octubre, Quito, Pichincha
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