Casa Independiente de Una Sola Planta en Venta – Cotogchoa, Sangolquí
Menos por m²$378/m²$93/m² menos que esta (19.8%)
a 0.36 km
320 m²23
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 7 dormitorios · 350 m²
Garcia Moreno, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
350 m²
Superficie
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Propiedad independiente, ideal para inversión, conformada por: 2 departamentos + 1 mini suite Ubicada a pocas cuadras del Supermercado Santa María y de la Av. Abdón Calderón, y a 6 cuadras del Parque Turismo, en el sector de Sangolquí. A solo 2 minutos de San Pedro de Taboada y 6 minutos del Centro Comercial San Luis Shopping. Sector con restaurantes, comercios, acceso a transporte público y alta demanda de arriendo. Construcción sólida en ladrillo y hormigón, con pisos de gres. Área total de terreno: 277,30 m² Área total de construcción: 350 m² Departamento 1 Área útil: 95 m² Área total: 138,75 m² Sala y comedor Cocina amplia 3 dormitorios 1 ½ baños Patio posterior Jardín Garage Departamento 2 Área útil: 97,68 m² Área total: 138,75 m² Terraza lavandería: 18,90 m² Garage y escalera: 5 m² Sala y comedor Cocina abierta 3 dormitorios 1 baño completo Terraza para lavandería Garage Mini Suite Área útil: 40 m² Excelente oportunidad de inversión, con posibilidad de renta inmediata, en una zona céntrica y de alta plusvalía. Agende su visita y conozca una propiedad con alto potencial de rentabilidad en Sangolquí. #CasaRentera #Sangolquí #SanPedroDeTaboada #ValleDeLosChillos #Inmovez #InversiónInmobiliaria #AltaRentabilidad
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $221.666
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $221.666
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $221.666
- Diferencia
- $56.666 menos25.6% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$471/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $427 y $740 por m². Este anuncio pide $471, dentro de esa franja.
$378/m²$1.039/m²
- esta · $471/m²
- mediana · $633/m²
- franja habitual · $427–$740/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta – Sector Espe, Valle de Los Chillos
Más por m²$521/m²$50/m² más que esta (10.5%)
a 1.42 km
355 m²44
Casa de Venta, Los Chillos, 4 Dorm.
Más por m²$589/m²$118/m² más que esta (25%)
a 1.3 km
285 m²53
Venta de Amplia Casa Remodelada con Jardín, Bbq y Dormitorio en Planta Baja – Valle de Los Chillos
Más por m²$706/m²$235/m² más que esta (49.8%)
a 0.25 km
395 m²44
Casa en Sangolqui
Más por m²$1.039/m²$568/m² más que esta (120.4%)
a 0.36 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Garcia Moreno, Sangolqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
