
Casa Independiente de Una Sola Planta en Venta – Cotogchoa, Sangolquí
Menos por m²$378/m²$328/m² menos que esta (46.5%)
a 0.11 km
Venta de amplia casa remodelada con jardín, BBQ y dormitorio en planta baja – Sangolquí, Valle de Los Chillos
Descripción del inmueble:
Tipo de propiedad: Casa independiente
Sector: Sangolquí – a pocos minutos del Supermercado Santa María
Área de terreno: 870 m²
Área de construcción: 395 m²
Estado: Remodelada – papeles en regla, lista para la venta
Se vende amplia y elegante casa remodelada, ubicada en un sector residencial estratégico de Sangolquí, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y vías principales.
La propiedad se desarrolla en dos plantas, con diseño funcional y acabados de madera que aportan calidez y distinción.
Distribución:
Planta baja:
Sala principal con chimenea
Salón de bar
Comedor a desnivel
Cocina remodelada
Comedor del diario
Baño social
Dormitorio con baño privado
Área de máquinas
Bodega
Cuarto de servicio con baño
Estacionamiento para 2 vehículos
Planta alta:
3 dormitorios, dos de ellos con baño privado
Estudio
Balcón
Amplia terraza
Áreas exteriores:
Área de BBQ
Amplio jardín con pérgola, ideal para reuniones sociales y familiares
Plus del inmueble:
Excelente metraje de terreno
Dormitorio en planta baja
Casa remodelada
Jardín amplio y área social exterior
Sector residencial de alta demanda en el Valle de Los Chillos
Ideal para:
Familias que buscan amplitud, comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Sangolquí.
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Análisis de mercado
Se pide $279.000mediana de comparables $231.928
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $770 por m². Este anuncio pide $706, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$378/m²$328/m² menos que esta (46.5%)
a 0.11 km

$520/m²$186/m² menos que esta (26.4%)
a 2 km

$663/m²$44/m² menos que esta (6.2%)
a 1.99 km

$823/m²$117/m² más que esta (16.5%)
a 1.49 km

$1.043/m²$337/m² más que esta (47.7%)
a 0.73 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.