Departamento de Venta 134 m 3 Dorm. Marina de Jesús Quito
Menos por m²$545/m²$55/m² menos que esta (9.2%)
a 0.83 km
134 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²
Obispo Díaz de la Madrid, La Granja, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE DEPARTAMENTO SECTOR LA GRANJA. CALLE OBISPO DIAZ DE LA MADRID. 116 M2 HABITABLES MAS DOS PARQUEADEROS. TRES DORMITORIOS, SALA-COMEDOR, COCINA ABIERTA, ÁREA DE LAVADO, UN BAÑO COMPLETO Y UN BAÑO SOCIAL. CUARTO PISO SIN ASCENSOR. GUARDIANIA 24/7 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $35 VALOR DE LA PROPIEDAD: $78.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $130.902
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.000mediana de comparables $130.902
Ver análisis completo- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $130.902
- Diferencia
- $52.902 menos40.4% menos por m²
Mediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$600/m²
De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $813 y $1.217 por m². Este anuncio pide $600, por debajo de esa franja.
$545/m²$2.116/m²
- esta · $600/m²
- mediana · $1.007/m²
- franja habitual · $813–$1.217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 152 de los 153 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.31 km
138 m²22
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Más por m²$1.073/m²$473/m² más que esta (78.9%)
a 1.48 km
135 m²22
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Más por m²$1.210/m²$610/m² más que esta (101.6%)
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124 m²22
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Más por m²$2.116/m²$1.516/m² más que esta (252.6%)
a 1.57 km
128 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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