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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 180 m²

Belisario Quevedo, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se encuentra disponible para venta este departamento en San Patricio de Cumbayá. La propiedad cuenta con 126 m2 construidos y una superficie de 60 metros de jardín y pérgola, total de 180 m2. Dispone de 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño. La distribución interior incluye sala, comedor, cocina y sala de estar. El departamento cuenta con 1 balcón, área de lavandería y 1 bodega. Para el estacionamiento, se ofrecen 2 espacios lineales. Este departamento está ubicado en una urbanización privada con 1 ascensor y 2 pisos. Las amenidades del conjunto incluyen caseta de guardia, cerca eléctrica, cerramiento, cuarto de máquinas, gimnasio, jardines, patio, sala comunal, terraza, área de eventos, área deportiva, guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. Se beneficia de iluminación, puertas eléctricas, control de accesos, video vigilancia y un sistema de alarma de seguridad. La zona de San Patricio de Cumbayá es residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con av. acceso asfaltada, centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. El departamento permite mascotas y se ofrece con acabados de lujo, cisterna, calefón, extractor de olores y generador eléctrico.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $158.951

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$158.951
Diferencia
$56.049 más35.3% más por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.194/m²

De los 90 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.160 por m². Este anuncio pide $1.194, por encima de esa franja.

$529/m²$1.237/m²
  • esta · $1.194/m²
  • mediana · $883/m²
  • franja habitual · $735$1.160/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 90 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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