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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 6 dormitorios · 114 m²

Calle 112 y avenida 108 (130210), Tarqui, Manta, Manabí
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
114 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Genera ingresos por arriendos de $1.200 mensuales, con un rendimiento cercano al 7% anual. Ideal para inversionistas que buscan flujo constante de rentas en una zona de alta demanda. Edificio rentero ubicado en la Calle 112 & Av. 108, barrio 9 de Octubre – Tarqui. Terreno de 114 m² y construcción de 456 m² distribuidos en 4 pisos con 6 departamentos independientes, 1 local comercial y terraza común. Ubicación estratégica cercana a unidades educativas, servicios de salud, mercados y transporte público, lo que garantiza ocupación estable y plusvalía a futuro. X/C

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Casas en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $74.100

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Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$74.100
Diferencia
$74.900 más101.1% más por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.307/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $425 y $874 por m². Este anuncio pide $1.307, por encima de esa franja.

$47/m²$1.974/m²
  • esta · $1.307/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $425–$874/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle 112 y avenida 108 (130210), Tarqui, Manta, Manabí

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