Tu Casa en Urbanización Cerca Al Mar. Olinas del Mar / D1, Manabí
Menos por m²$47/m²$1.926/m² menos que esta (97.6%)
a 1.47 km
200 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Manta · 152 m²
Av 108, Manta, Manabí, Ecuador, Tarqui, Manta, Manabí
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Casa comercial con infraestructura lista para su uso inmediato de venta, ideal para emprender o expandir cualquier tipo de negocio. El inmueble cuenta con dos pisos de gran altura, lo que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de comercio, almacenamiento o incluso oficinas. Cada planta dispone de su propio baño independiente, lo que brinda comodidad tanto para clientes como para el personal. Además, incluye puertas enrollables metálicas, lo que garantiza seguridad y facilidad de acceso, así como una bodega funcional para almacenamiento de productos o herramientas. Ubicada en el corazón de la zona comercial, rodeada de reconocidas cadenas como Supermercado Gran Akí, Tía y otros comercios de alto tráfico, lo que genera una excelente oportunidad de visibilidad y clientela constante./CP
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $94.577
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $94.577
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $94.577
- Diferencia
- $205.423 más217.2% más por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.974/m²
De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $423 y $875 por m². Este anuncio pide $1.974, por encima de esa franja.
$47/m²$1.974/m²
- esta · $1.974/m²
- mediana · $622/m²
- franja habitual · $423–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Urbanizacion de Venta en Manta, Manabí
Menos por m²$438/m²$1.536/m² menos que esta (77.8%)
a 1.7 km
240 m²33
Casa de Venta en Montecristi Sector El Colorado E/z, Manabí
Menos por m²$739/m²$1.235/m² menos que esta (62.6%)
a 1.47 km
230 m²76
Casa de Venta en Manta Zona Norte 4 Noviembre, Manabí
Menos por m²$876/m²$1.097/m² menos que esta (55.6%)
a 0.84 km
251 m²66
Casa Rentera de Venta en Tarqui Manta, Manabí
Menos por m²$1.307/m²$667/m² menos que esta (33.8%)
a 0 km
114 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av 108, Manta, Manabí, Ecuador, Tarqui, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
