Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$711/m²$413/m² menos que esta (36.8%)
a 0.89 km
128 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 120 m²
Urb. Compostela, Vía Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$134.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de estreno en Urb. Compostela 4 Habitaciones 4 baños, cuenta con 130 m2 cuadrados de construcción 120 m2 de terreno, ubicada en una zona residencial, tranquila, segura y de fácil acceso. Excelente distribución, diseño funcional: PLANTA BAJA sala comedor cocina dormitorio baño completo patio PLANTA ALTA •Cuarto Máster con walking clóset y baño privado. •2 Dormitorios secundarios cada uno con con su propio clóset y baño privado Destaca por encontrarse en un sector en constante crecimiento y aumento de plusvalía. Fácil acceso a centros comerciales y colegios. Ofrece un entorno seguro, club social completo, parques para la recreación familiar. Es una inversión estratégica que combina la tranquilidad de una urbanización privada con la modernidad y comodidad de una zona en pleno crecimiento Contáctanos y agenda tu visita hoy
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $119.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $134.900mediana de comparables $119.000
Ver análisis completo- Se pide
- $134.900
- A la mediana de comparables
- $119.000
- Diferencia
- $15.900 más13.4% más por m²
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.124/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $860 y $1.042 por m². Este anuncio pide $1.124, por encima de esa franja.
$711/m²$1.190/m²
- esta · $1.124/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $860–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa con Terreno en Urbanización Compostela m. B. Guayas
Menos por m²$821/m²$303/m² menos que esta (27%)
a 0.03 km
120 m²33
Casa Esquinera de Venta en La Urbanización Gran Vittoria, por Estrenar. Guayas
Menos por m²$890/m²$234/m² menos que esta (20.8%)
a 0.86 km
118 m²34
Venta de Casa en Urb. Compostela, Via Salitre, Guayas
Menos por m²$1.025/m²$99/m² menos que esta (8.8%)
a 0.03 km
120 m²33
Exclusiva Propiedad en Venta Urbanización Bona Terra. via Salitre Sector C. C El Dorado, Guayas
Más por m²$1.190/m²$66/m² más que esta (5.9%)
a 1.71 km
126 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Compostela, Vía Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
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