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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Daule · 21.200 m²

Via Salitre Los Lojas s/n, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$2.950
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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21.200 m²superficie

Descripción

Terreno de 21.200m2 representa una Oportunidad Estratégica única en un nuevo eje urbano–industrial. Su ubicación sobre vía asfaltada de alto flujo, sumada al desvío del transporte pesado y la cercanía a una minera, lo posicionan como un punto clave para operaciones logísticas e industriales. El crecimiento acelerado del sector y su excelente conectividad con Villa Club y la Joya garantizan un alto potencial de desarrollo, rentabilidad y valorización a largo plazo, ideal para Gasolinera, empresas de minería, transporte, energía, agricultura e industria. – Este Terreno se Ubica Via Salitre Los Lojas con un valor de renta de $2.950 ,00 dólares -Uso de suelo urbano autorizado -Ubicación estratégica sobre vía principal asfaltada -Vía Salitre de cuatro carriles -Desvío oficial de tráfico pesado -Cercanía inmediata a operación minera -Alta visibilidad comercial Zona de expansión urbana e industrial

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Terrenos en alquiler en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.950mediana de comparables $58.300

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Se pide
$2.950
A la mediana de comparables
$58.300
Diferencia
$55.350 menos94.9% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$0/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.

$0/m²$3/m²
  • esta · $0/m²
  • mediana · $3/m²
  • franja habitual · $2–$3/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 16 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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