Saltar al contenido
1 / 5
TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Daule · 1.247 m²

VILLA CLUB, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$6.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

1.247 m²superficie

Descripción

Terreno Comercial En Alquiler 1.247m²- Villa Club- La Aurora- Daule Aproveche la oportunidad de establecer su negocio en el corazón de Villa Club. Este terreno comercial de 1,247 m² ofrece una exposición inmejorable con 30 metros de frente a la vía principal, garantizando máxima visibilidad en una de las zonas de mayor tráfico y crecimiento residencial de La Aurora. Un espacio rellenado y listo para desarrollar proyectos de alto impacto en un polo comercial dinámico de la región. Características: Área: 1.247m² Uso Suelo: Comercial Frente a la vía: 30.01m Fondo: 43mts aprox Rellenado Servicios básicos Cerramiento perimetral Contrapiso Cubierta metálica Condiciones de alquiler: 2 meses de garantía y 1 mes de arriendo anticipado a la firma del contrato Contrato mínimo 1 año Precio de Alquiler + El valor del IVA Los pagos de servicios básicos del agua y energía eléctrica corren por cuenta del inquilino. Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredora Profesional de Bienes Raíces Avalada por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors Email:@gmail.com

Contacto de la propiedad

¿Quieres arrendar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en alquiler en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $6.500mediana de comparables $3.429

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$6.500
A la mediana de comparables
$3.429
Diferencia
$3.071 más89.5% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$5/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $5, por encima de esa franja.

$2/m²$5/m²
  • esta · $5/m²
  • mediana · $3/m²
  • franja habitual · $2–$3/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

VILLA CLUB, La Aurora, Daule, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Terrenos de alquiler cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp