Se Alquila Terreno en Vía a Daule Km 15.5 - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$1/m²$2/m² menos que esta (59%)
a 4.49 km
2.435 m²
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Guayaquil · 1 dormitorio · 1.000 m²
MIX CENTER, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$3.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
ALQUILO TERRENO CORRECIAL EN LA AV. LEON FEBRES CORDERO KM 16 FRENTE A MIX CENTER. EL TERRENO TIENE 12.540M2. SE PUEDE ALQUILAR TODO O O DESDE 1.000M2. AREA A CONVENIR.
Terrenos en alquiler en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.000mediana de comparables $2.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.000mediana de comparables $2.500
Ver análisis completo- Se pide
- $3.000
- A la mediana de comparables
- $2.500
- Diferencia
- $500 más20% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $3 por m². Este anuncio pide $3, dentro de esa franja.
$1/m²$9/m²
- esta · $3/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$3/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 15 de los 18 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alquiler de Terrenos Comerciales en Vía Principal, La Aurora, Guayas
Menos por m²$2/m²$1/m² menos que esta (33.3%)
a 3.38 km
2.500 m²
Alquilo Terreno Comercial Av Leon Febres Cordero, 5.000 m², Guayas
Similar por m²$3/m²igual que esta por m²
a 0 km
5.000 m²11
Terrenos Comerciales en Alquiler - Av León Febres - Cordero (La Aurora), Guayas
Similar por m²$3/m²igual que esta por m²
a 2.29 km
5.380 m²
Terreno de Alquiler Sobre La Av Francisco de Orellana, Zona Estratégica, Guayas
Más por m²$9/m²$6/m² más que esta (200%)
a 2.61 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MIX CENTER, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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