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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²

De los Cabildos y Las Almonedas, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

RESPONSABLE: CBR. Emma Vega. Licencia 1058-P. ACBIR Pichincha Si su interés es calidad de vida, QUITO TENNIS es el lugar ideal para usted y su familia. Uno de los barrios más exclusivos y seguros de la ciudad de Quito, con clasificación residencial R1. Este excelente departamento, es una joya inmobiliaria, con la alta calidad constructiva de Álvarez Bravo y magníficos detalles en cada metro cuadrado, para disfrutar de su vista, amplitud, tranquilidad, seguridad, diseño y excelentes cualidades perceptibles con todos los sentidos. Preste atención a los detalles, beneficios y ventajas: - Éste sector residencial, es muy tranquilo, seguro, muy bien organizado y su comunidad cuida la calidad de vida de quienes aquí habitan. - El Departamento LUA, es una belleza, de tan solo 11 años. Con excelente conservación y mantenimiento, tiene 179m2 habitables, con una distribución personalizada y muy bien concebida. - El diseño con ventanales piso a techo, permite deleitarse con la vista panorámica de Quito y recibir abundante luz natural. - Sala y comedor son espaciosas, con linda vista, entrada de luz natural y adicional, un muy buen sistema de iluminación led * Este ambiente social, cuenta con un recibidor y su amplio baño social. - El área social se integra con una cocina, estilo americano muy espaciosa y equipada. Todo el equipamiento de cocina es General Eléctric de Alta Gama, que en su conjunto son de alto valor: * Plancha de inducción, extractor, horno eléctrico, microondas, lavavajillas (todos empotrados) * Tiene amplio espacio de almacenaje en muebles altos y bajos. - El cuarto de lavado es también de buen espacio y cómodo para ubicar 2 máquinas extra grandes y con su lavandín y armario auxiliar para almacenaje - Tiene cuarto y baño de servicio - El área privada/familiar, se separa de la social y cuenta con 2 dormitorios, con baños privados y una tercera habitación, ahora adaptada como un estudio/taller, que bien puede convertirse en el 3er. dormitorio. El dormitorio máster tiene un espacioso walking closet. - Los acabados son de primerísima calidad: * pisos de bamboo color wengue * porcelanato importado * piso laminado alemán de alta gama y alto tráfico * mesones de granito brasileño negro en cocina * mesones de piedra de marmol cultivado, natural mate (en baños) * muebles de cocina, closets y puertas en calidad High gloss * pintura de paredes diseñada, personalizada y de alta calidad - Los 2 parqueaderos son paralelos, uno junto al otro - La bodega espaciosa está junto a los parqueaderos El edificio tiene guardianía 24/7, un jardín comunal, la terraza comunal con BBQ y un salón comunal El sistema de calentamiento de agua es también comunal, agua caliente las 24 horas, con bomba de calor, que garantiza agua caliente las 24 horas. El valor de una propiedad como ésta, con todos sus servicios, equipamiento y la calidad de vida del Quito Tenis, es de nivel superior. ESTA ES UNA OPORTUNIDAD! CONTÁCTENOS PARA MÁS DETALLES. CBR Emma Vega #quitotennis #departamentoQuitoTenis #departamento3dormitorios #departamentomoderno #departamentoequipadoenQuito #departamentoAlvarezBravo #inversiónenQuito #departamentodeoportunidadenQuito #flamantedepartamento

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $240.000mediana de comparables $200.789

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Se pide
$240.000
A la mediana de comparables
$200.789
Diferencia
$39.211 más19.5% más por m²

Mediana de 618 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.143/m²

De los 618 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.301 por m². Este anuncio pide $1.143, dentro de esa franja.

$468/m²$1.593/m²
  • esta · $1.143/m²
  • mediana · $956/m²
  • franja habitual · $732–$1.301/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 618 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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