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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 201 m²

Pinar Alto, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$94.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
201 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Tu departamento propio en el Pinar Alto – Quito Norte! Amplio departamento en Pinar Alto calle C, ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad, espacios generosos y una excelente ubicación en el norte de Quito. Este departamento se encuentra en el segundo piso y destaca por sus ambientes generosos, excelente entrada de luz natural y distribución funcional. Una excelente alternativa para quienes prefieren espacios grandes y ambientes independientes, difíciles de encontrar en construcciones actuales. La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado del norte de Quito, con fácil acceso a la Av. Mariscal Sucre (Av. Occidental) y excelente conexión hacia El Bosque, La Florida, Cochapamba y otros sectores de la ciudad. Su ubicación permite tener a pocos minutos el Centro Comercial El Bosque, además de supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, establecimientos educativos, transporte público y diferentes servicios para el día a día. ÁREA HABITABLE: 180 m² ÁREA SEMIABIERTA: 21 m² DISTRIBUCIÓN: • Sala amplia y luminosa • Comedor espacioso • Cocina amplia y funcional • 4 dormitorios • 1 estudio, ideal para home office, sala de tareas o espacio familiar • 3 baños completos • 1 medio baño de visitas • Área de máquinas y lavandería • Sistema de agua caliente con termostato • 1 bodega • 1 parqueadero • Ubicado en el segundo piso • Excelente luminosidad en todo el departamento ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Ascensor • Conserje • Área verde • Lobby ¡Agenda tu visita ya! Ver datos CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $94.000mediana de comparables $176.187

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Se pide
$94.000
A la mediana de comparables
$176.187
Diferencia
$82.187 menos46.6% menos por m²

Mediana de 418 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$468/m²

De los 418 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.184 por m². Este anuncio pide $468, por debajo de esa franja.

$468/m²$1.593/m²
  • esta · $468/m²
  • mediana · $877/m²
  • franja habitual · $696–$1.184/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 418 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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