
Venta Departamento Centro Norte Sector El Pinar 3 Dorm. Amplio 167 m Planta Baja
Más por m²$516/m²$48/m² más que esta (10.3%)
a 0.19 km
¡Tu departamento propio en el Pinar Alto – Quito Norte! Amplio departamento en Pinar Alto calle C, ideal para familias que buscan comodidad, luminosidad, espacios generosos y una excelente ubicación en el norte de Quito. Este departamento se encuentra en el segundo piso y destaca por sus ambientes generosos, excelente entrada de luz natural y distribución funcional. Una excelente alternativa para quienes prefieren espacios grandes y ambientes independientes, difíciles de encontrar en construcciones actuales. La propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado del norte de Quito, con fácil acceso a la Av. Mariscal Sucre (Av. Occidental) y excelente conexión hacia El Bosque, La Florida, Cochapamba y otros sectores de la ciudad. Su ubicación permite tener a pocos minutos el Centro Comercial El Bosque, además de supermercados, bancos, restaurantes, farmacias, establecimientos educativos, transporte público y diferentes servicios para el día a día. ÁREA HABITABLE: 180 m² ÁREA SEMIABIERTA: 21 m² DISTRIBUCIÓN: • Sala amplia y luminosa • Comedor espacioso • Cocina amplia y funcional • 4 dormitorios • 1 estudio, ideal para home office, sala de tareas o espacio familiar • 3 baños completos • 1 medio baño de visitas • Área de máquinas y lavandería • Sistema de agua caliente con termostato • 1 bodega • 1 parqueadero • Ubicado en el segundo piso • Excelente luminosidad en todo el departamento ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Ascensor • Conserje • Área verde • Lobby ¡Agenda tu visita ya! Ver datos CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $94.000mediana de comparables $176.187
Ver análisis completoMediana de 418 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
De los 418 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.184 por m². Este anuncio pide $468, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 418 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$516/m²$48/m² más que esta (10.3%)
a 0.19 km

$642/m²$174/m² más que esta (37.2%)
a 0.1 km

$802/m²$334/m² más que esta (71.5%)
a 1.87 km

$940/m²$472/m² más que esta (101%)
a 1.4 km

$1.593/m²$1.126/m² más que esta (240.7%)
a 1.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.