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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 3 dormitorios · 149 m²

Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$209.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
149 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Un hogar que inspira tranquilidad, espacio y vida al aire libre. Este hermoso departamento dúplex en la exclusiva urbanización Ciudad del Mar no es solo un lugar para vivir, es un lugar para disfrutar la vida. Con una vista encantadora al mar y una distribución pensada para el confort y la conexión con la naturaleza, esta propiedad lo tiene todo. En el primer nivel encontrarás un dormitorio con su baño y clóset privado, una cocina cómoda y funcional, área de lavandería, baño de visitas, comedor y una sala amplia que se abre hacia una acogedora terraza con vista al mar. Aquí cada día puede comenzar con el sonido de las olas y una taza de café al aire libre. La planta baja te recibe con dos dormitorios amplios, cada uno con su propio baño y clóset. Desde ambos dormitorios se accede a un gran patio privado con vista al mar, un espacio lleno de posibilidades: puedes instalar un jacuzzi, crear un jardín lleno de vida, diseñar un área de barbecue para reuniones con amigos o simplemente colocar unas sillas perezosas y dejar que el tiempo pase tranquilo. Además, cuenta con un segundo patio en la parte alta, ideal para aprovechar aún más la vida exterior que este hogar permite. Y como si todo esto fuera poco, este departamento forma parte de una de las urbanizaciones más completas y cotizadas de Manta. Ciudad del Mar ofrece seguridad 24/7, piscinas, jacuzzi, guardería, gimnasio, canchas de pádel, tenis, básquet y fútbol, su propia capilla, y lo más especial: acceso directo a una playa exclusiva para residentes. Incluye parqueo y bodega, lo que agrega comodidad y valor a esta propiedad. MK

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.000mediana de comparables $203.485

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Se pide
$209.000
A la mediana de comparables
$203.485
Diferencia
$5.515 más2.7% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.403/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.162 y $2.049 por m². Este anuncio pide $1.403, dentro de esa franja.

$647/m²$2.525/m²
  • esta · $1.403/m²
  • mediana · $1.366/m²
  • franja habitual · $1.162–$2.049/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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