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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 3 dormitorios · 250 m²

Urbanización Ciudad del Mar, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$260.000
Precio negociable
Alquiler $1.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

En Venta amplio departamento de 3 habitaciones con vista al mar en urbanización exclusiva de la ciudad de Manta. Ubicada en la Ruta del Spondyllus, a 15 minutos de Mall del Pacífico y Playa El Murciélago, 5 minutos de C.C. La Quadra y Barbasquillo y con salida hacia las hermosas playas de la ciudad como San Mateo, Santa Marianita y San Lorenzo. Rentabiliza tu inversión en una de las mejores ubicaciones de la costa ecuatoriana. El departamento ofrece amplios espacios en todas sus áreas, además de una terraza con vistas inmejorables hacia el Océano Pacífico. Disfruta de hermosos atardeceres junto al mar y vive con exclusividad y confort en una de las urbanizaciones más residenciales de la ciudad de Manta. La urbanización cuenta con seguridad las 24 horas, garita principal de ingreso, control de ingresos de residentes y visitantes, sistema de videovigilancia, extensas áreas verdes, canchas deportivas de fútbol, baloncesto, tenis y pádel, pista de bicicross y un exclusivo club social para residentes con piscinas de adultos y niños, jacuzzi, gimnasio, sauna, turco, salón de eventos y salida directa a la playa. Características del departamento: Sala, Comedor y Cocina abierta tipo americana con vistas al mar. Terraza amplia tipo balcón. Habitación máster con clósets, baño completo, vista al mar y salida a la terraza. Habitación 2 con clósets, baño completo y vista al mar. Habitación 3 con clósets, baño completo y vista a la piscina. Área de lavandería. Calefón y agua caliente en duchas, cocina y lavandería. Aires acondicionados en sala y habitaciones. Cortinas. 2 parqueaderos con puerta independiente en planta baja. 1 bodega. Características del edificio: Hall de ingreso. Garita de control. Videovigilancia. Ascensor y escaleras. Piscina. Jacuzzi. Duchas y vestidores. Área bbq con parrilla. Cerramiento eléctrico.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $292.225

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$292.225
Diferencia
$32.225 menos11% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.040/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.123 y $1.403 por m². Este anuncio pide $1.040, por debajo de esa franja.

$1.040/m²$2.110/m²
  • esta · $1.040/m²
  • mediana · $1.169/m²
  • franja habitual · $1.123–$1.403/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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