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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Manta · 3 dormitorios · 226 m²

Urbanizacion Ciudad del Mar, Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$264.172
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
226 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende espectacular departamento DUPLEX en la prestigiosa y exclusiva urbanización Ciudad del Mar. Tenemos 5 departamentos en edificio completamente nuevo con piscina privada de diferentes áreas y precios, pregunta por los departamentos disponibles. Este moderno y acogedor inmueble cuenta con: 3 dormitorios cada uno con baño baño social 2 parqueaderos elevador Acabados de primera (pisos y paredes de baños de porcelanato español) mesones de piedra sintetizada Amplia sala y comedor Cocina equipada de 2 y 3 balcónes Estacionamiento privado Ubicado en una zona privilegiada, playa privada, restaurantes y tiendas en la zona más exclusiva y segura de Manta Ideal para vivir o como inversión, a pocos km de las playas más hermosas de Manabí-Ecuador No pierdas la oportunidad de tener tu hogar en una de las mejores urbanizaciones de Manta. Para más información y agendar una visita, contácteme por whatsapp. Espectacular por todos los parques, las canchas y todos los plus q tiene no solo el edificio sino toda la urbanización y la playa privada. El área social está en constante mejora siempre , lindas canchas súper bien mantenidas los jardines y un vecindario educado y de alto nivel . Es un lugar hermoso para vivir. ¡Tu nuevo hogar te espera! Canchas de tennis, áreas de caminata, la seguridad 24/7 Visite la Casa Madre del club con muchos amenities comunales: Piscinas, areas húmedas, cancha de pádel. QUEDAN 5 DEPARTAMENTOS, DESDE 166 M² hasta 217 M2² (HABITABLES)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $264.172mediana de comparables $317.006

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Se pide
$264.172
A la mediana de comparables
$317.006
Diferencia
$52.834 menos16.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.169/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.111 y $1.980 por m². Este anuncio pide $1.169, dentro de esa franja.

$1.093/m²$2.181/m²
  • esta · $1.169/m²
  • mediana · $1.403/m²
  • franja habitual · $1.111$1.980/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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