Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$617/m² menos que esta (61.7%)
a 0.28 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 80 m²
29 de abril, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN CARCELEN. - NORTE QUITO En tercer piso dentro de conjunto residencial con piscina , moderno y seguro. Caracteristicas. 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS SALA COMEDOR Y COCINA CONCEPTO ABIERTO BALCON CON VISTA 80 METROS HABITABLES 1 PARQUEADERO EL CONJUNTO OFRECE PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SALON COMUNALGUARDIANIA 24 HORAS El departamento tiene hipoteca vigente con el Banco Pichincha por 40,000 se puede hacer traspaso de hipoteca.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $50.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $50.000
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- $80.000
- A la mediana de comparables
- $50.000
- Diferencia
- $30.000 más60% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $539 y $737 por m². Este anuncio pide $1.000, por encima de esa franja.
$383/m²$1.007/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $539–$737/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$1.007/m²$7/m² más que esta (0.7%)
a 1.16 km
99 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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29 de abril, Carcelén, Quito, Pichincha
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