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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 164 m²

Tumbaco - La Morita II, Casa de Venta 148,54m2 en Conjunto Casa A-33, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$230.390
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CORPORACION VYASA VENDE: Casa de venta 148.54m2 en Tumbaco - La Morita 2, Es un Hermoso proyecto de 61 unidades Las casas son adosadas en pares, Ubicado en el sector de la Morita 2. A 1 minuto de la ruta viva con facilidad acceso y a 20 minutos de Quito. La casa Consta de: - 3 dormitorios, en dos pisos y de diferentes tamaños desde 112m2 de construcción hasta 182m2, cada una con jardín o patio propio. En planta baja la casa cuenta con sala-comedor, baño social, cocina tipo americana, salida a porche, patio o jardín, garage para dos vehículos; En la planta alta tenemos 3 dormitorios cada uno con baño y amplios closets, walking closet, sala de estar y balcones. Tenemos 3 casas TIPO totalmente personalizables al gusto de cada cliente en sus interiores. Áreas comunales que incluyen piscina, salón multifuncional, gimnasio, cancha de fútbol, pet park, yoga park, fire pit zone Concebida en 2 etapas, Primera etapa entregada, la segunda etapa estará lista en Abril 2026 PRECIO DE VENTA: $230.390 (Incluye Iluminación con domótica y Pérgola, valorado en $19.690) PRECIO DE VENTA SIN DOMÓTICA Y PERGOLA: $210.700 Opciones de financiamiento. Puedes reservar tu casa con $ 2.000, el 30% de entrada y el 70% con crédito de cualquier entidad bancaria. "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web. corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.390mediana de comparables $233.767

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Se pide
$230.390
A la mediana de comparables
$233.767
Diferencia
$3.377 menos1.4% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco - La Morita II. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.405/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.411 y $1.434 por m². Este anuncio pide $1.405, por debajo de esa franja.

$1.403/m²$1.531/m²
  • esta · $1.405/m²
  • mediana · $1.425/m²
  • franja habitual · $1.411–$1.434/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco - La Morita II; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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