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Precio negociable

Terreno de alquiler en Guayaquil · 9.788 m²

Alquilo Propiedad Frente Via Daule Km 16.5 a Lado Intaco con Área Oficinas Amplio Terreno Maniobra, Guayas

Via Daule, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$11.800
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Terreno en alquiler • $11.800 • Área 9.788 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

9788
m² total

Descripción

Alquilo excelente Propiedad uso de suelo Industrial - Comercial, en Vía a daule, km 16.5, esquinera. ️Terreno industrial ideal para empresas que requieren espacio para almacenamiento, producción, logística o distribución. ️Ubicación estratégica y accesos amplios para maquinaria pesada o transporte de carga con oficinas y bodegas. ️Centros de distribución o patios de maniobras. Zona industrial consolidada, con fácil conexión a vías principales. ️Ideal para talleres mecánicos, metalmecánica, carpintería o pequeñas plantas de ensamblaje. El terreno permite adecuación según las necesidades del negocio. ️Perfecto para empresas de maquinaria pesada, transporte, grúas o parqueo de flotas. Cuenta con espacio suficiente para movimiento y parqueo de vehículos grandes. ️Terreno 9.788 m2 ️Área Oficinas 200 m ️Área bodega 170 m ️Área techada 500 m ️Precio: $ 12.000 Mensual / negociables Informes: Cecilia Gómez Bejarano Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 51% bajo la mediana de 28 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $24.176: $12.376 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1/m²

Frente a similares

-51%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$2–$3/m² · 28 comparables

Oferta disponible: 41 propiedades comparables

Evaluación de precio

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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