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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Manta · 650 m²

Av. Malecon Jaime Chavez Gutierrez S/n, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$5.000.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
650 m²
Superficie
22
Baños

Descripción

Ver datos Edificio Mirage: Oportunidad Única de Inversión en Manta El Edificio Mirage es una propiedad de alto nivel ubicada estratégicamente en la avenida principal de Manta, una ciudad en constante crecimiento económico y turístico en la costa de Ecuador. Esta moderna edificación, en venta en su totalidad, cuenta con 21 oficinas de distintos tamaños, diseñadas para satisfacer diversas necesidades comerciales y profesionales. Puntos destacados: • Planta eléctrica propia, garantizando operatividad continua. • Rampa de acceso y ascensores modernos, asegurando accesibilidad universal. • Recepción profesional para atención centralizada. • Aire acondicionado central para un ambiente cómodo y eficiente. • Estacionamiento amplio y seguro, ideal para colaboradores y clientes. • Sistema de seguridad 24/7, brindando tranquilidad y protección. • Excelente ubicación en una ciudad con proyección internacional, ideal para negocios en expansión. • Opción de rentabilizar cada oficina de manera independiente, generando ingresos recurrentes. • Crédito directo disponible con plazo de financiamiento hasta 7 años, adaptado a sus necesidades. El Edificio Mirage es una oportunidad excepcional para inversionistas extranjeros que buscan un activo seguro, rentable y con gran potencial en el dinámico mercado ecuatoriano. Para más información, contáctenos y descubra cómo esta propiedad puede ser su próximo gran proyecto.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.000.000mediana de comparables $131.697

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Se pide
$5.000.000
A la mediana de comparables
$131.697
Diferencia
$4.868.304 más3696.6% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$7.692/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $1.067 por m². Este anuncio pide $7.692, por encima de esa franja.

$56/m²$7.692/m²
  • esta · $7.692/m²
  • mediana · $203/m²
  • franja habitual · $56–$1.067/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Malecon Jaime Chavez Gutierrez S/n, Centro de Manta, Manta, Manabí

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