
Penthouse en Venta en Flavio Reyes, Manabí
Menos por m²$769/m²$297/m² menos que esta (27.9%)
a 0.6 km
Se vende o se alquila el penthouse duplex con vistas panoramicas al Oceano Pacifico. Edificio Nautilus esta ubicado en urbanizacion Peñon del Mar. El edificio tiene parqueadero, seguridad 24 horas. El departamento tiene tres dormitorios, 2.5 banos, sala, comedor, cocina, lavanderia. El departamento cuenta con cuatro equipos de aire acondicionado, calentador de agua. El departamento se renta para larga temporada.
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $213.521
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $903 y $1.743 por m². Este anuncio pide $1.067, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$769/m²$297/m² menos que esta (27.9%)
a 0.6 km

$829/m²$238/m² menos que esta (22.3%)
a 1.41 km

$1.125/m²$58/m² más que esta (5.5%)
a 1.15 km

$1.750/m²$683/m² más que esta (64.1%)
a 0.55 km

$2.115/m²$1.048/m² más que esta (98.3%)
a 0.64 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.