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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 130 m²

La Armenia II, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$96.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¡Tu casa propia en La Armenia II – Los Chillos! ¡Aplica a crédito VIP o Miti-Miti! Se vende casa con estilo arquitectónico contemporáneo, versátil y funcional en conjunto de 4 etapas con 109 casas en uno de los sectores más cotizados del Valle de Los Chillos, con fácil acceso a la Autopista General Rumiñahui. Disfruta de la comodidad de estar cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un sector seguro y sin contaminación. ÁREA HABITABLE: 90 m² ÁREA SEMIABIERTA: 40 m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos y bajos • Baño social • Patio posterior • 1 garaje SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con walking closet y baño privado • 2 dormitorios con closet • Baño completo compartido ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Conjunto con 109 unidades habitacionales • Guardianía 24/7 • Piscina • Áreas verdes • Juegos infantiles • Cancha deportiva • Sala comunal • Parqueadero de visitas • Alícuota: $45 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.000mediana de comparables $80.985

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Se pide
$96.000
A la mediana de comparables
$80.985
Diferencia
$15.015 más18.5% más por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$738/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $524 y $723 por m². Este anuncio pide $738, por encima de esa franja.

$524/m²$1.079/m²
  • esta · $738/m²
  • mediana · $623/m²
  • franja habitual · $524$723/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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