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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 80 m²

Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$100.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo departamento en Cuenca – Sector Ricaurte. Aplica al Crédito Miti Miti (DP4082) DESCRIPCIÓN GENERAL Vento departamentos de 2 y 3 habitaciones con espectacular ubicación en Ricaurte, 80m² de construcción. Perfecta para: – Vivienda Familiar – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $100.000 – 80m² de construcción En construcción fecha de entrega en febrero 2027 ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN · Sala · Comedor · Cocina · 2 dormitorios · 2 baños completos · Parqueadero para 1 vehículos · Lavandería Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica

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Departamentos en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $100.000mediana de comparables $87.476

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Se pide
$100.000
A la mediana de comparables
$87.476
Diferencia
$12.524 más14.3% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.238 por m². Este anuncio pide $1.250, por encima de esa franja.

$750/m²$1.250/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $1.093/m²
  • franja habitual · $878–$1.238/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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