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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 269 m²

Unión Nacional José Felix Valdiviezo y José Paredes Piso -1 Dpto 1, Rumipamba, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
269 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubra un refugio de serenidad en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, La Unión Nacional. Este espectacular departamento destaca por un diseño inteligente que desafía lo convencional: está ubicado en el nivel -1, cuenta con amplios ventanales que actúan como captadores de luz, inundando cada rincón con una claridad natural que genera una atmósfera cálida y acogedora. Más que un hogar, es un estilo de vida práctico. A pocos pasos de los mejores centros comerciales, instituciones financieras y colegios de prestigio, aquí la comodidad es su mejor vecina. El equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la cercanía a todo lo que necesita. DESCRIPCIÓN: - Área de construcción cubierta 215.90 m² - Área de parqueadero cubierto 13.40 m² - Área de jardin y BBQ 40 m² - Año de construcción 1988 - Valor de Alícuota $60 DISTRIBUCIÓN: - Recibidor - Sala con chimenea funcional - Sala de estar - Baño social / Completo - Comedor con amplios ventanales - Cocina independiente con muebles altos y bajos - Comedor de diario - Alacena - Área de Estudio - 1 dormitorio máster con closet y baño completo con salida directa al jardin - 2 dormitorios secundarios con closets y amplios ventanales - 1 baño completo compartido - Área de máquinas junto a cocina - Habitación y baño de servicio - 2 bodegas - 2 parqueadero - Jardín posterior - Área BBQ - Puerta de ingreso al pasaje y al garaje a remoto El pasaje en el que se encuentra el departamento cuenta con áreas verdes y juegos infantiles. PARA MÁS INFORMACIÓN AGENDA UNA VISITA… Agenda tu visita Angélica Jácome Agente Inmobiliario RE/MAX Advance

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $247.585

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$247.585
Diferencia
$122.585 menos49.5% menos por m²

Mediana de 520 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$465/m²

De los 520 anuncios comparables, la mitad pide entre $717 y $1.214 por m². Este anuncio pide $465, por debajo de esa franja.

$465/m²$1.214/m²
  • esta · $465/m²
  • mediana · $920/m²
  • franja habitual · $717–$1.214/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 520 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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