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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²

Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO AMPLIO EN VENTA – QUITO TENIS Espacio, comodidad y una hermosa vista de la ciudad Características generales - Área: 268,15 m² + 15 m² de terraza con BBQ - Antigüedad: 41 años ️ Distribución - Amplia zona social con vista a Quito - Cocina cerrada con comedor del diario ️ - Sala de estar - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos + 1 baño social - Cuarto de servicio con baño - Zona de máquinas Adicionales - 2 parqueaderos - 1 bodega No tiene ascensor Edificio y beneficios - Conserje (08h00 a 12h00) - Incluye en alícuota: agua, mantenimiento, jardinería y servicios del edificio Alícuota: $167 Precio: $175.000 Ideal para quienes buscan amplitud, ubicación y una excelente inversión en Quito Tenis Agenda tu visita y conócelo hoy mismo

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $267.719

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$267.719
Diferencia
$92.719 menos34.6% menos por m²

Mediana de 564 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 564 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.282 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.

$465/m²$1.282/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $956/m²
  • franja habitual · $732–$1.282/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 564 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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