Vendo Casa 4 Dorm. 1 en Planta Baja a Estrenar - Tumbaco a Dos Minutos de La Ruta Viva
Menos por m²$600/m²$162/m² menos que esta (21.3%)
a 0 km
305 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 223 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
223 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - TUMBACO, SECTOR LA VIÑA 2 EN VENTA CASA 4D 159.60M2 CON TERRAZA Y PATIO EN CONJUNTO PRIVADO Casa esquinera en venta Tumbaco, La Viña 2. Vive en un exclusivo conjunto privado de 9 casas, ubicado estratégicamente diagonal al colegio El Prado, cerca del Ventura Mall, a tan solo 10 minutos del Scala Shopping, cerca de centros comerciales y supermercados, a 2 cuadras del Chaquiñán, fácil acceso a la Ruta Viva. El conjunto cuenta con seguridad 24/7, cerco eléctrico, acceso mediante APP, áreas comunales, juegos infantiles y parqueaderos de visitas. La casa tiene sistema domótico para iluminación, alarma con sensores de movimiento y cerradura principal codificada. Disfruta de una calle sin salida que brinda mayor privacidad y seguridad. Detalles de la propiedad: - Sala - comedor - Cocina estilo americano - Patio interno con área BBQ - 1 baño social - 1 dormitorio máster con walk in closet y baño completo - 2 dormitorios con baño compartido - Tercer piso cuenta con salón de juegos, estudio con posibilidad de un cuarto dormitorio con acceso a terraza con pérgola - 2 parqueaderos - Jardín frontal PRECIOS DE VENTA $170.000 ALICUOTA $130,00 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $189.479
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $170.000mediana de comparables $189.479
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- $170.000
- A la mediana de comparables
- $189.479
- Diferencia
- $19.479 menos10.3% menos por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$762/m²
De los 84 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.041 por m². Este anuncio pide $762, dentro de esa franja.
$600/m²$1.381/m²
- esta · $762/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $658–$1.041/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 84 anuncios comparables.
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