$200.000
Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$478/m² menos que esta (51.6%)
a 0.71 km
447 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$370.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²
Bajo de Precio Linda Casa Moderna Cerca de La Ruta Viva, Tumbaco (Pr)
Venta Casa Moderna Cerca DE LA Ruta Viva, CON Estudio Y Cuarto Servicio (pr), Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $370.000 • Área 400 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa Moderna acabados de lujo: - dormitorio master 80 m2 (incluye gimnasio) amplios walking closet, baño con Jacuzzi y papel tapiz - 2 habitaciones cada una con baño independiente - baño social - acabados de lujo baños con mármol español - sala de lectura o estudio - amplia cocina con recubrimiento de granito exótico (no incluye línea blanca solo campana extractora) SE PUEDE VENDER LINEA BLANCA POR SEPARADO - 2 salas de televisión - gradas recubiertas con mármol español y pasamanos de vidrio templado - porche con chimenea a gas y recubrimiento de paredes con granito exótico - pérgola que sigue el contorno de la casa - recubrimientos de fachada con alucubond - área de maquinas - área de servicio , cuarto y baño - bodega - dos garajes cubiertos (pero se pueden parquear hasta 6 carros extras al frente de la casa) - amplias áreas comunales, con piscina temperada - gas centralizado -alícuota 330$ (incluye jardinería y guardia 24 horas y todo el mantenimiento de área comunal)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $353.392
- Diferencia
- $16.608 más
- 4.7% más por m²
Mediana de 210 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$925/m²
$447/m²$1.207/m²
- esta · $925/m²
- mediana · $883/m²
- franja habitual · $705–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 210 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$235.000Casa en Venta Exclusivo Conjunto - Tumbaco
Menos por m²$653/m²$272/m² menos que esta (29.4%)
a 0 km
360 m²34
$320.000Hermosa Casa Independiente de Una Planta en Tumbaco
Menos por m²$788/m²$137/m² menos que esta (14.8%)
a 1.46 km
406 m²34
$508.000Casa en Venta – La Viña, Cumbayá: Acabados de Lujo | 230 m² de Jardín | Piscina | Parque Seguridad
Más por m²$1.076/m²$151/m² más que esta (16.4%)
a 1.55 km
472 m²34
$454.000Casa de Venta de Estreno por La Cerámica
Más por m²$1.207/m²$282/m² más que esta (30.5%)
a 1.71 km
376 m²5
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa Moderna Cerca DE LA Ruta Viva, CON Estudio Y Cuarto Servicio (pr), Tumbaco, Quito, Pichincha
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