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Menos por m²$57/m²$100/m² menos que esta (63.9%)
a 1.4 km
200 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 575 m²
Calle G 6, Centro de Manta, Manta, Manabí
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
575 m²superficie
Descripción
Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplio terreno comercial esquinero de 575 m², estratégicamente ubicado sobre vía principal de alto tráfico vehicular y peatonal, lo que garantiza una alta visibilidad y fácil acceso para cualquier tipo de desarrollo comercial. Características del terreno: F/V Área total: 575 metros cuadrados Ubicación esquinera, ideal para múltiples accesos y excelente exposición comercial Frente a vía principal, con constante flujo de personas y vehículos Entorno comercial consolidado: Rodeado de establecimientos como escuelas, colegios, tecnicentros, comercios locales, restaurantes, farmacias, iglesias y tercenas Zona con alta densidad poblacional y movimiento diario Perfecto para desarrollo de locales comerciales, supermercados, farmacias, centros médicos, instituciones educativas, entre otros Servicios y características adicionales: Cuenta con todos los servicios básicos: agua potable, energía eléctrica, sistema de alcantarillado y conexión a telecomunicaciones Topografía plana, listo para construir F/V. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda comercial.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $53.786
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $53.786
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- $90.000
- A la mediana de comparables
- $53.786
- Diferencia
- $36.215 más67.3% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$157/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $221 por m². Este anuncio pide $157, dentro de esa franja.
$57/m²$731/m²
- esta · $157/m²
- mediana · $94/m²
- franja habitual · $59–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 50 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Menos por m²$88/m²$69/m² menos que esta (44.1%)
a 1.14 km
400 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Los Esteros, Manabí
Menos por m²$126/m²$30/m² menos que esta (19.4%)
a 1.17 km
222 m²
Terreno Comercial en Venta Jocay Manta, Manabí
Más por m²$269/m²$113/m² más que esta (72%)
a 1.83 km
1.300 m²
Lote Comercial en Plena Av 4 de Noviembre - Sb, Manabí
Más por m²$731/m²$574/m² más que esta (366.7%)
a 1.13 km
616 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle G 6, Centro de Manta, Manta, Manabí
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