Terreno en Elegolé, Manabí
Menos por m²$67/m²$281/m² menos que esta (80.8%)
a 1.88 km
400 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 1.580 m²
Avenida 4 de Noviembre S/N, La Paz, Manta, Manabí
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.580 m²superficie
Descripción
Terreno en Venta – Activo Premium para Inversión Oportunidad única de inversión en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de Manta. Se ofrece en venta terreno de 1.580 m², ubicado sobre avenida principal de alto tráfico vehicular y peatonal, eje que dinamiza la actividad económica y comercial de la ciudad. G/Z Esta propiedad se encuentra en un sector altamente consolidado, rodeado de comercios, empresas, entidades financieras y servicios, lo que garantiza exposición, rentabilidad y alta plusvalía. Ideal para el desarrollo de: Centros comerciales Edificios corporativos Franquicias Proyectos mixtos (comercial – empresarial) Inversiones de alto retorno Ventajas clave: Ubicación estratégica en vía principal que conecta y moviliza toda Manta Zona 100% comercial con flujo constante de clientes Alto potencial de valorización Excelente visibilidad y accesibilidad Entorno consolidado y en crecimiento permanente Un activo inmobiliario diseñado para inversionistas que buscan seguridad, proyección y rentabilidad en una de las ciudades con mayor desarrollo de la costa ecuatoriana. Contáctame y agendamos una visita G/Z
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $158.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $158.000
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $158.000
- Diferencia
- $392.000 más248.1% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$348/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $60 y $222 por m². Este anuncio pide $348, por encima de esa franja.
$60/m²$1.052/m²
- esta · $348/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $60–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Esquinero de Venta en Manta Zona Centro, Manabí
Menos por m²$99/m²$249/m² menos que esta (71.4%)
a 1.7 km
492 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta Zona Norte, Manabí
Menos por m²$157/m²$192/m² menos que esta (55%)
a 1.04 km
575 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Norte San Pedro, Manabí
Menos por m²$276/m²$72/m² menos que esta (20.7%)
a 1.28 km
527 m²
Terreno de Venta con Construcción en Manta, Manabí
Más por m²$1.052/m²$704/m² más que esta (202.2%)
a 1.45 km
2.852 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida 4 de Noviembre S/N, La Paz, Manta, Manabí
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