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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 208 m²

Urbanización San Francisco, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$170.880
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
208 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Metro Asesores vende hermosas casas NO ADOSADAS de 151,64 m2 de construcción en dos plantas, 3 dormitorios, con baño cada uno, 2 parqueaderos cubiertos. Ubicada en la exclusiva urbanización San Francisco, entre Puembo y Pifo. Muy cerca de la Ruta Viva, Av. Interoceánica, Tababela, Quinta Santa Fe, etc. A pocos minutos de los nuevos Colegios Americano, Academia Cotopaxi y Highlands. Lugar de excelente plusvalía. Si lo que buscas, es tranquilidad y privacidad “Conjunto Terra” te lo ofrece. Dentro de la urbanización San Francisco, ubicado a 2 minutos de la entrada a Pifo y de la Ruta Viva, a 200 metros del intercambiador hacia Pifo. Conjunto privado de únicamente 6 casas independientes, estratégicamente diseñadas para contar con la mayor privacidad posible y muy cerca de los espacios verdes de la urbanización; la misma que cuenta con Cámaras 360° de video vigilancia y alarma comunitaria. ¡¡¡Precios de lanzamiento!!! · Área de construcción: 151,64 m2 · 2 parqueaderos cubiertos: 30 m2 · Jardín posterior: 29,11 m2 · Área Total: 208,19m2 DESCRIPCIÓN DE LA CASA: Toda la casa en piso de Porcelanato Planta Baja · Sala Comedor en un solo ambiente con salida a Pérgola y jardín. · Cocina abierta con mesones de cuarzo e isla central. · Cuarto de máquinas con conexión para lavadora y secadora. · Porche cubierto con pérgola y piso de porcelanato · Estudio o posibilidad de dormitorio adicional. · Baño social. · 2 parqueaderos cubiertos. · Bodega y baño de servicio exterior. Planta Alta · Gradas aéreas de maderas con pasamanos de hierro y madera. · Sala de estar o TV. · Dormitorio master con amplios ventanales, walk – in closet y baño privado con doble lavamanos. · 2 dormitorios con closet y baño privado para cada uno. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTO: · Domótica incluida: o Cerradura de Puerta principal con clave y huella o Interruptores inteligentes o Tomacorrientes con entrada USB · Portón de ingreso automático. · Caseta de guardianía. · Calle interior adoquinada. · Soterramiento de energía eléctrica. · Cerca eléctrica. Precio: $ 170.880 Informes y visitas METRO ASESORES 593- 2-Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.880mediana de comparables $134.326

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Se pide
$170.880
A la mediana de comparables
$134.326
Diferencia
$36.554 más27.2% más por m²

Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$822/m²

De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $234 y $771 por m². Este anuncio pide $822, por encima de esa franja.

$130/m²$1.059/m²
  • esta · $822/m²
  • mediana · $646/m²
  • franja habitual · $234$771/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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