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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Ruta Viva, Redondel de Puembo via Aereopuerto, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$96.420
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Trabajas o estudias por la zona de Puembo, Pifo, Tababela ? Vive entre Puembo y Pifo via al Aereopuerto EXCELENTE OPCIÓN !! Casas VIP de 2 pisos con 2 y 3 dormitorios a estrenar y todavía a precio de planos. Conjunto habitacional de 9 casas desarrollado en una exclusiva zona altamente residencial, con una excelente ubicación a 5 minutos de la Plaza Marquesina, a 10 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre, con salida rápida hacia la E35, ruta viva, redondel de Puembo, cerca a importantes colegios como el Highlands, Einstein, Americano entre otros de la zona y plantas industriales de la zona. DISTRIBUCIÓN 1er. PISO: Área de sala - comedor, cocina abierta estilo americano, área de maquinas, ½ baño social, jardín frontal, 1 estacionamiento, patio posterior 2do. PISO: Dormitorio máster con baño privado y walking closet, 2 dormitorios que comparten 1 baño completo Tu forma de pago se puede personalizar con una entrada a convenir mientras dura su construcción y la diferencia con un crédito hipotecario…te ayudamos con el trámite !! C1 ÁREA: 94,33 m2 PATIO: 29,28 m2 PARQ: 3 PRECIO: $107.068,36 C2 ÁREA: 93,14 m2 PATIO: 30,77 m2 PARQ: 1 PRECIO: $ 99.422,32 C5 ÁREA: 95,24 m2 PATIO: 31,77 m2 PARQ: 1 PRECIO: $101.105,66 C6 ÁREA: 93,06 m2 PATIO: 27,62 m2 PARQ: 1 PRECIO: $ 98.557,03 C9 ÁREA: 95,08 m2 PATIO: 21,96 M2 PARQ: 1 PRECIO: $ 99.992,88 CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas Lic. Prof. 1214-P #vendocasavipenpuembo, #vendocasavipenpifo, #plazamarquesina, #casaspuembo, #casaspifo, #casasvipcercaaereopuerto, #vendocasacolegioamericano, #vendocasacolegioeinstein, #casavipcercaaereopuerto, #realtor, #realstate, #migrantesusa, #migrantesny, #migranteseuropa, #migrantesespaña, #realtor, #acbirp, #cbrevelingrosas

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $96.420mediana de comparables $99.398

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Se pide
$96.420
A la mediana de comparables
$99.398
Diferencia
$2.978 menos3% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$784/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $1.014 por m². Este anuncio pide $784, dentro de esa franja.

$618/m²$1.014/m²
  • esta · $784/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $618$1.014/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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