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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 284.702 m²

VIA MANTA PORTOVIEJO, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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284.702 m²superficie

Descripción

Terreno plano de venta, ubicado en zona de alta frecuencia vehicular y peatonal, su ubicación es estratégica por estar cerca del Centro de Retención Vehicular Portovial EP y del Camposanto Jardines de la Paz, el terreno tiene la siguiente medida con un área total de 2847,02 m2. La propiedad esta disponible libre de gravamen con acceso a servicios básicos. Disponible para crédito Biess o Banca Privada. Su ubicación es en zona industrial de alta plusvalía H/M

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $230.000mediana de comparables $24.159.812

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Se pide
$230.000
A la mediana de comparables
$24.159.812
Diferencia
$23.929.812 menos99% menos por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $21 y $111 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$111/m²
  • esta · $1/m²
  • mediana · $85/m²
  • franja habitual · $21–$111/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 51 de los 53 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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