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Terreno de venta en Portoviejo · 1.124 m²

Terreno Esquinero de Venta Via Portoviejo, Manabí

Vía Manta Portoviejo, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$115.000
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Terreno en venta • $115.000 • Área 1.124 m² • En Portoviejo, Manabí

Características

1124
m² total

Descripción

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Portoviejo. Se vende amplio terreno esquinero de 1.124,84 m², ubicado estratégicamente frente a la Autopista del Valle – Manabí Guillén, en la parroquia Andrés de Vera, cantón Portoviejo. G/C Características del terreno Área total: 1.124,84 m² Frente: 70,88 m Costado por calle pública: 73,86 m Costado 1: 32,26 m Terreno esquinero con excelente visibilidad y acceso vehicular. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para proyectos comerciales, residenciales o de inversión, gracias a su alta exposición sobre una vía principal de gran circulación. Ubicación estratégica A pocos minutos de la Avenida Manabí. Cerca del sector Las Banderas en Portoviejo. Próximo a SOLCA. Cercano a importantes unidades educativas, comercios y servicios. El terreno cuenta con acceso por vía principal y calle pública lateral, brindando mayor funcionalidad y facilidad para cualquier tipo de desarrollo. Invierte en un sector con alta plusvalía y excelente proyección de crecimiento en Portoviejo.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Portoviejo. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 24.8% bajo la mediana de 39 comparables en Portoviejo. A la mediana de la zona costaría $152.864: $37.864 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$102/m²

Frente a similares

-24.8%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$88–$282/m² · 39 comparables

Oferta disponible: 40 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

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Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Portoviejo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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