Casa de Venta en Manta Sector Sur R/b, Manabí
Menos por m²$523/m²$709/m² menos que esta (57.6%)
a 1.29 km
239 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 284 m²
Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
284 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este es un nuevo desarrollo habitacional de 3 casas duplex dentro de la urbanización Ciudad del Mar, una de las urbanizaciones más exclusivas y de alta plusvalía en todo Manta por encontrarse frente al océano pacífico. La Urbanización es completamente cerrada, segura, ofrece magníficas vistas al mar y cuenta con excelentes servicios como piscina infinita frente al mar, cascada, tiki bar, casa club, gimnasio completo, cancha de fútbol, sauna, cancha de tenis, campo de bicicleta de montaña, pruebas de senderismo y más. 220 m2 construcción 284 m2 terreno 3 dormitorios 3,5 baños 2 parqueos 1 Área de oficina / entretenimiento/ juegos, que se puede adecuar otro dormitorio , si el cliente lo requiere . Piscina Área BBQ Alícuota $90 aprox VALOR DE VENTA:USD$350,000 (INCLUYE AIRES ACONDICIONADOS Y COCINA ENCIMERA) Reserva: $5.000 Promesa de compra venta: 10% al 30% 70% Contra entrega:(Fondos propios o crédito bancario)
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $268.769
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $268.769
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $268.769
- Diferencia
- $81.231 más30.2% más por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.232/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $1.214 por m². Este anuncio pide $1.232, por encima de esa franja.
$523/m²$1.618/m²
- esta · $1.232/m²
- mediana · $946/m²
- franja habitual · $706–$1.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casas de Venta en Manta Zona Sur Via Spondylus, Manabí
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Menos por m²$971/m²$261/m² menos que esta (21.2%)
a 0.05 km
350 m²34
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Menos por m²$1.230/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 0.25 km
385 m²46
Casa de Lujo en Venta – Urb. Marina Blue, Manta, Manabí
Más por m²$1.618/m²$385/m² más que esta (31.3%)
a 0.24 km
340 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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