
Venta de Casa de 3 Habitaciones con Piscina en Urbanización Exclusiva de Manta, Manabí
Menos por m²$971/m²$259/m² menos que esta (21%)
a 0.27 km
Nexos Realty vende espectacular casa de lujo a estrenar ubicada en una de las urbanizaciones más exclusivas de la costa ecuatoriana: Ciudad del Mar, Manta. Con 296 m² de construcción sobre un terreno de 385.74 m², esta residencia de dos plantas ofrece una distribución amplia y moderna, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alto nivel. Una segunda casa más grande también está disponible!! Características principales: - 4 dormitorios (el principal con baño privado y walk-in closet) - 5 baños completos + 1 medio baño - 3 estacionamientos - Piscina privada - Área de BBQ - Estudio - Patio y jardín - Bodega y cuarto de máquinas - Cuarto y baño de servicio - Closets y walk-in closet - Acabados de lujo - Aire acondicionado - Cisterna - Ingreso independiente - Una segunda casa más grande también disponible!! La casa se encuentra lista para entregar (a estrenar) y cuenta con vista al mar, además de una excelente iluminación natural en todos sus ambientes. Amenidades de la Urbanización Ciudad del Mar Ciudad del Mar es una de las urbanizaciones privadas más completas y exclusivas de Manabí, con estilo de vida tipo resort: Acceso y Seguridad - Acceso privado y controlado a la playa - Seguridad 24/7 con control de acceso, guardianía y videovigilancia Áreas acuáticas y de relax - Varias piscinas (incluyendo infinity frente al mar) - Jacuzzi - Sauna y baño turco - Casa club / Club social con tiki bar Deportes y fitness - 2 gimnasios completamente equipados - 4 canchas de tenis - 1 cancha de pádel - Cancha de fútbol (césped sintético) - 2 canchas de básquet - 2 canchas de vóley playa - Circuito de mountain bike y senderos peatonales/ciclovías Familia y mascotas - Parque infantil - Parque para mascotas - Amplias áreas verdes y jardines Otras facilidades - Áreas sociales y de BBQ - Excelente ubicación: a pocos minutos del aeropuerto Eloy Alfaro Una oportunidad única de vivir o invertir en una de las mejores urbanizaciones frente al mar de Manta. Para conocer esta y otras lindas propiedades en Manta, comunícate con Nexos Realty!!
Casas en venta en MantaAnálisis de mercado
Se pide $473.600mediana de comparables $463.328
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.200 y $1.305 por m². Este anuncio pide $1.230, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$971/m²$259/m² menos que esta (21%)
a 0.27 km

$1.200/m²$30/m² menos que esta (2.4%)
a 0 km

$1.200/m²$30/m² menos que esta (2.4%)
a 0.5 km

$1.338/m²$108/m² más que esta (8.8%)
a 0 km

$1.343/m²$113/m² más que esta (9.2%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Ciudad del Mar; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.