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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santo Domingo · 1.002 m²

Urbanización San Francisco Country Club, Santo Domingo Tsachilas, Norte de Santo Domingo, Santo Domingo, Santo Domingo
Precio
$35.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.002 m²superficie

Descripción

Venta de terreno en San Francisco Country Club - Km. 11 vía Santo Domingo - Chone Se ofrece terreno plano de 1002,60 m, ubicado dentro de urbanización privada consolidada, ideal para construcción de vivienda campestre o proyecto recreativo/familiar. Características del terreno: Superficie: 1002,60 m Topografía: plana Árboles frutales Disponibilidad de servicios básicos Listo para construir Características de la urbanización: Acceso controlado y seguridad Sala comunal para eventos Piscina temperada Áreas verdes y recreativas Juegos infantiles Canchas deportivas Baterías sanitarias Mantenimiento permanente de áreas comunes Ubicación estratégica: Situado en el Km. 11 de la vía Santo Domingo - Chone, corredor clave de conexión hacia la costa (Manabí), lo que favorece la plusvalía progresiva del sector y su atractivo como destino de descanso. Potencial de inversión: Ideal para vivienda vacacional o casa de campo Posibilidad de valorización a mediano plazo por desarrollo del sector Alternativa para uso recreativo o renta tipo escapadas rurales Precio: $35.000 negociables Contacto directo:Ver datos Fernanda Vinueza Broker Inmobiliaria Inmo24.ec

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $35.000mediana de comparables $195.961

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Se pide
$35.000
A la mediana de comparables
$195.961
Diferencia
$160.961 menos82.1% menos por m²

Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $157 y $259 por m². Este anuncio pide $35, por debajo de esa franja.

$35/m²$259/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $196/m²
  • franja habitual · $157$259/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 3 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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