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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Santo Domingo · 1.452 m²

Av Río Toachi, Centro de Santo Domingo, Santo Domingo, Santo Domingo
Precio
$323.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.452 m²superficie

Descripción

Descubre una de las mejores oportunidades comerciales en Santo Domingo de los Tsáchilas. Terreno comercial premium de 1452 m² con triple frente, estratégicamente ubicado en una zona de alto crecimiento, excelente conectividad y gran exposición vehicular. Su privilegiada ubicación sobre vías de alta circulación convierte esta propiedad en una oportunidad ideal para proyectos comerciales, corporativos o de inversión de alto impacto. La propiedad destaca por: - Triple frente con máxima visibilidad comercial - Excelente exposición hacia vías principales - Fácil acceso vehicular - Alto flujo comercial y residencial - Gran potencial de desarrollo y plusvalía - Ubicación estratégica para posicionamiento de marca Ideal para: ️ Centros comerciales ️ Locales y franquicias ️ Concesionarias ️ Showrooms ️ Proyectos corporativos ️ Desarrollo mixto o inversión patrimonial Su amplitud, ubicación y exposición convierten este terreno en una propiedad altamente atractiva para empresas e inversionistas que buscan presencia, crecimiento y valorización a futuro. Una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto nivel en una de las ciudades con mayor crecimiento comercial del país. Gracias a su ubicación estratégica, el inmueble permite rápida conexión hacia diferentes sectores residenciales y comerciales de la ciudad, convirtiéndose en una oportunidad ideal para empresas, inversionistas y marcas que buscan posicionamiento y visibilidad. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto moderno y rentable en una de las zonas con mayor movimiento de Santo Domingo.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $323.800mediana de comparables $270.551

Ver análisis completo
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Se pide
$323.800
A la mediana de comparables
$270.551
Diferencia
$53.249 más19.7% más por m²

Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$223/m²

De los 4 anuncios comparables, la mitad pide entre $163 y $227 por m². Este anuncio pide $223, dentro de esa franja.

$119/m²$323/m²
  • esta · $223/m²
  • mediana · $186/m²
  • franja habitual · $163–$227/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 4 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Río Toachi, Centro de Santo Domingo, Santo Domingo, Santo Domingo

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