Terreno de venta en Santo Domingo · 5 dormitorios · 32.700 m²

Terreno en venta • $2.600.000 • Área 32.700 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Santo Domingo, Santo Domingo

Características

Descripción

Ubicación Estratégica en Santo Domingo! Terreno de Alto Potencial a un Paso del Redondel Sueño de Bolívar Gran oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Santo Domingo. Este extenso terreno de 32.000 m2, estratégicamente ubicado a pocos metros del emblemático Redondel Sueño de Bolívar, ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables para una amplia gama de proyectos comerciales. Conectividad Privilegiada: Su ubicación es perfecta para negocios con alta demanda de acceso y distribución: Acceso Inmediato: A tan solo un minuto de las principales vías que conectan Santo Domingo con Chone, Quevedo y Quito, garantizando un flujo vehicular constante y facilitando la logística. Alto Tráfico y Visibilidad: Su proximidad al Redondel Sueño de Bolívar asegura una gran exposición para cualquier tipo de negocio. Ideal para Proyectos Ambiciosos: Este terreno versátil, con parámetros de construcción favorables, es ideal para desarrollar proyectos de gran escala como: - Concesionarias de Vehículos: Aprovecha la alta visibilidad y el fácil acceso para atraer a tus clientes. - Supermercados y Centros Comerciales: Satisface la demanda de una zona en constante expansión. - Bodegas de Distribución y Centros de Acopio: Su excelente conectividad facilita la recepción y el envío de mercancías. - Instituciones Financieras (Bancos): Establece una presencia estratégica en un punto neurálgico de la ciudad. - Centros Educativos y Academias: Benefíciate de una ubicación accesible para estudiantes y personal. Su amplio metraje y normativas de construcción permiten una gran flexibilidad de diseño. Características Destacadas del Terreno: Extensión: 33.961 m2 de superficie total . Construcción Existente: 1.411 m2 construidos que pueden ser adaptados o utilizados como base para un proyecto. Amplio Frente: 50 metros lineales de frente, ideal para una fachada imponente y múltiples accesos. Flexibilidad de Lotes: Lote mínimo de 200 m2, ofreciendo opciones para desarrollos por etapas o divisiones futuras. Potencial de Altura: Permite la construcción de hasta 6 pisos, maximizando el aprovechamiento del terreno. Alto Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): COS en Planta Baja: 85% COS Total: 510% Esto te permite construir una gran superficie en relación al tamaño del terreno. Infraestructura y Servicios Existentes: La propiedad ya cuenta con una serie de comodidades y servicios que facilitan su desarrollo: Área de Oficinas: Espacios listos para la administración . Consultorio Médico: Una ventaja adicional para ciertos tipos de desarrollos o para el personal. Bodegas: Espacio de almacenamiento disponible. Área de Juegos: Un atractivo para proyectos familiares o de servicios. Área de Generador y Bodega: Infraestructura para garantizar el suministro eléctrico y almacenamiento adicional. Pérgola: Un espacio exterior cubierto para diversas actividades. Área Techada para Parqueaderos: Comodidad para clientes y personal. Área de Desechos: Cumpliendo con las normativas ambientales. Área Verde: Espacio para paisajismo y recreación. Parqueadero de Visitas: Facilidad para los visitantes. Sistema de Alarma y Guardianía: Seguridad para la propiedad. Servicios Básicos: Agua, electricidad, etc., disponibles. Vías Asfaltadas: Acceso cómodo y seguro. Garita de Seguridad Cerramiento Perimetral: Malla y bloque para mayor seguridad y delimitación. Esta es tu oportunidad de invertir en un terreno con un potencial de crecimiento excepcional en una ubicación estratégica de Santo Domingo! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y coordinar una visita al Ver datos